Anggaran Kelayakan Pinjaman

Kalkulator Kelayakan Pinjaman Perumahan

Isi input. Sistem kira automatik: Ansuran Maksimum Pinjaman Maksimum Harga Rumah Maksimum

INPUT

Gaji Bersih Bulanan (RM)

Pendapatan Tambahan Bulanan (RM)

Kira Pendapatan Tambahan (%)

Jika income tambahan tak konsisten, guna 50–80%.

Jumlah Komitmen Semasa Bulanan (RM)

Had DSR (%)

Margin Pembiayaan / LTV (%)

Kadar Faedah/Profit Rate (% setahun)

Tempoh Pinjaman (Tahun)

Nota: Ini anggaran awal. Polisi bank berbeza (DSR, cara kira pendapatan tambahan, CCRIS/CTOS, dsb).

KEPUTUSAN

Jumlah Pendapatan Layak (RM)

RM 0

= gaji bersih + (pendapatan tambahan × % kira)

Had Komitmen Maksimum (DSR) (RM)

RM 0

= pendapatan layak × DSR

Ansuran Maksimum Rumah (Bulanan) (RM)

RM 0

= had komitmen maksimum − komitmen semasa

Anggaran Jumlah Pinjaman Maksimum (RM)

RM 0

Berdasarkan kadar & tempoh (anggaran amortization)

Anggaran Harga Rumah Maksimum (RM)

RM 0

= pinjaman maksimum ÷ LTV

Anggaran Deposit Minimum (RM)

RM 0

= harga rumah maksimum − pinjaman maksimum